社区型购物中心租借活泼度下降 奥特莱斯持续领跑

2019年06月22日10:37 来自:封面新闻记者 李雪丹
中心提示:社区型购物中心租借活泼度下降,越来越多的社区型购物中心的出现,使得社区型购物中心面对较为严峻的竞赛压力。

  在消费晋级和结构优化的影响下,我国购物中心运营持续扩张。在纯线上盈利触顶之际,电商全面进驻线下,推进零售业加快向线上向线下交融和全途径战略转型。购物中心销售额和租金收入增加平稳,不少业主正在进步对大数据和零售新技术的投入来拥抱新零售。

  我国连锁运营协会联合世邦魏理仕近来一起起草的《2018-2019年度我国购物中心开展力陈述》,从微观经济大势、购物中心租借活泼度、运营体现、本钱开销和未来预期五个维度对我国购物中心开展体现进行归纳点评,指出在国内消费持续活泼,居民需求持续晋级的布景下,购物中心开展力持续处于活跃区间,业主对未来运营预期全体向好。

  从不同类型购物中心的开展趋势上看,奥特莱斯型和都市型上升潜力较大。奥特莱斯型以保有较强的目的性消费特性仍然坚持微弱的增加势头。都市型购物中心的方位仍是项目招引品牌的中心要素。

  奥特莱斯型购物中心持续领跑。相关计算显现,2018年全国奥特莱斯前20强总计录得510.64亿元的销售额,较去年同期增加近25%。奥特莱斯型购物中心的租借活泼度和运营体现2018年同比都有正向提高,而微观商场、本钱操控中有不同程度的同比调整。

  社区型购物中心租借活泼度下降。越来越多的社区型购物中心的出现,使得社区型购物中心面对较为严峻的竞赛压力,而都市型和区域型购物中心得益于较大的物业体量规划带来的辐射效应及日益完善的交通便当,分流了适当部分区域内顾客一部分的日常消费需求。

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